≪ハッピーポイント≫
★土地面積約３６坪超・全居室６帖以上の快適空間
★２階吹抜けあり！開放的で明るいリビング＋和室
★２階を見渡せる収納付きの広々ロフトスペース
★散らかりがちな玄関もスッキリ片付くＳＩＣ完備
★南東向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実！閑静な住宅地で子育て環境良好
・徒歩１分『下間久里東都公園』
・徒歩６分『越谷市立桜井南小学校』
・徒歩７分『ローソン』
　　　　　『業務スーパー』
・徒歩１１分『マツモトキヨシ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000454171

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩25分 東武伊勢崎線「北越谷」駅バス16分 バス停「しらとり保育園前」停歩10分
間取	3SLDK
土地面積	121.11m²
建物面積	134.97m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2006年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	越谷市立桜井南小学校（450m）
中学校区	北陽中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 トイレ、給湯器 備考: 【リフォーム内容】■給湯器・トイレ交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■給湯器・トイレ交換　現在居住中：5/18退去予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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