≪Happy Point≫
■専有面積約７１平米以上のゆとりある広さ
■水回りはもちろん室内キレイにリフォーム実施
■８階部分・南向きで日当たり・通風・眺望良好
■寒い日も足元からポカポカ床暖房設備あり
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
■雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き

≪Access≫
■ＪＲ京浜東北線『川口』駅徒歩５分の好立地
■上野・秋葉原・東京まで乗り換えなしでアクセス良好

≪Life Information≫
■駅前『ららテラス川口』『アリオ川口』商業施設充実
・徒歩２分『ローソン』
　　　　　『樹モールプラザ』（マルエツ）
・徒歩３分『ウエルシア』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えなど、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000457823

所在地	埼玉県川口市栄町３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩13分 京浜東北・根岸線「西川口」駅2300ｍ：自転車約１１分
間取	3LDK
専有面積	71.02m²
バルコニー面積	9.36m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全51戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 8階部分	築年・入居	2003年10月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,790円／月
修繕積立金	21,310円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ株式会社	ペット	可
町内会費	300円／月	小学校区	幸町小学校（600m）
中学校区	幸並中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン交換（３口コンロ　食器洗い乾燥機）■独立洗面台交換■浴室交換（横型ワイドミラー　浴室乾燥機付き）■トイレ交換■給湯器新規交換■電気式床暖房新規交換■クロス、タイル、フローリング全面貼替■防水パン新規交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン交換（３口コンロ　食器洗い乾燥機）■独立洗面台交換■浴室交換（横型ワイドミラー　浴室乾燥機付き）■トイレ交換■給湯器新規交換■電気式床暖房新規交換■クロス、タイル、フローリング全面貼替■防水パン新規交換　※ペット飼育可（１住戸に犬猫２匹まで、体長50ｃｍ・体重10ｋｇ以内：ペット飼育規約参照）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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