≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで新築同様にキレイです
★開放的な南東角住戸で日当たり・通風良好
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物スッキリ
★お洗濯物の乾燥に役立つ浴室乾燥暖房機付き
★最上階で上からの物音が気になりにくく眺望良好

≪周辺環境≫
★多路線利用可能『浦和』駅徒歩１１分の好立地
★駅前『伊勢丹』『コルソ』『ＰＡＲＣＯ』など充実
★安心して子育てできる街『文教都市・浦和区』です
・徒歩２分『ローソン』
・徒歩５分『いなげや』
・徒歩６分『常盤公園』
・徒歩１０分『サンドラッグ』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000459220

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩14分 埼京線「南与野」駅徒歩29分
間取	2DK
専有面積	45.94m²
バルコニー面積	4.53m² 北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全24戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階 地下1階建て 6階部分	築年・入居	1983年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,566円／月
修繕積立金	12,880円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート	小学校区	仲町小学校（1200m）
中学校区	常盤中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■給水管（MBより）、給湯・追い焚き管（給湯器より）、排水管（専有部分内より）新規配管◇フローリング（DK、洋室１、洋室２、廊下）■クリナップシステムキッチン（浄水器内蔵シャワー混合水栓、ガラストップ３口コンロ）■TOTOユニットバス（換気乾燥暖房機付）■TOTOトイレ（ウォシュレット一体型）■Panasonic洗面化粧台（３面鏡、シャワー水栓）■クロス（全壁天井）■建具・下足入■給湯器（追焚付）■フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）■TVモニター付インターホン■分電盤■ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■給水管（MBより）、給湯・追焚管（給湯器より）、排水管（専有部分内より）新規配管■フローリング（DK、洋室１、洋室２、廊下）■クリナップシステムキッチン（浄水器内蔵シャワー混合水栓、ガラストップ３口コンロ）■TOTOユニットバス（換気乾燥暖房機付）■TOTOトイレ（ウォシュレット一体型）■Panasonic洗面化粧台（３面鏡、シャワー水栓）■クロス（全壁天井）■建具・下足入■給湯器（追焚付）■フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）■TVモニター付インターホン■分電盤■ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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