≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施・室内キレイな状態でお引渡し
★１４階部分・南西向きで陽当り・通風・眺望良好
★安定した管理・総戸数２４８戸のビッグコミュニティ
★新耐震基準適合マンションで耐震性も安心です
★ご家族が集う明るいリビング約１５帖以上の広さ
★お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き

≪交通・アクセス≫
★３路線２駅利用可能で都心へのアクセス良好
・ＪＲ埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅徒歩１１分
・ＪＲ京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩２０分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の閑静な住宅地
・徒歩１分『白幡公園』
・徒歩２分『ローソン』
・徒歩３分『ベルク』
・徒歩１０分『マツモトキヨシ』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460247

所在地	埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分
間取	3LDK + 洋7.6×1・洋6×1・洋5×1・ＬＤＫ15.4×1
専有面積	70.79m² (壁芯)
バルコニー面積	7.98m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全361戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 14階部分	築年・入居	1974年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,300円／月
修繕積立金	15,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）合人社計画研究所	小学校区	岸町小学校（1180m）
中学校区	白幡中学校（660m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※長期修繕計画あり　※新耐震基準適合マンション

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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