≪ハッピーポイント≫
★安心・安全の新耐震基準適合マンション
★新規リフォーム済み！すぐに始められる新生活
★ペットと過ごす大切なひと時を叶える住まい
★トランクルーム付きでお荷物の収納も◎
★南西向きで日当たり・通風・眺望良好の快適空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き

≪アクセス≫
★２路線２駅利用可能！通勤通学に便利な好立地
・東武伊勢崎線『新越谷』駅徒歩１０分
・ＪＲ武蔵野線『南越谷』駅徒歩１２分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実でお買い物環境良好
・徒歩３分『クリエイトＳＤ』
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩６分『フードスクエアカスミ』
・徒歩７分『ヨークマート』
　　　　　『越谷市立南越谷小学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000466650

所在地	埼玉県越谷市赤山町４丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩10分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	71.56m²
バルコニー面積	8.42m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全167戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分	築年・入居	1983年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,160円／月
修繕積立金	11,680円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月
ペット	可	町会費	400円／月
トランクルーム	300円／月	小学校区	南越谷小学校（500m）
中学校区	富士中学校（430m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）　※トランクルーム：あり（No.33、月額300円）　※駐車場：要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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