≪ハッピーポイント≫
★南・西バルコニーに囲まれた開放的な角住戸です
★新築同様・水回りもキレイ！新規リフォーム済み
★西側ルーフバルコニーはガーデニングを楽しめる広さ
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥暖房機付き
★ご家族との会話が弾む食洗機付きカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『草加』駅徒歩５分の好立地
★生活利便施設充実！お買い物環境良好です
・徒歩２分『ローソン』
・徒歩３分『西友』
・徒歩４分『マツモトキヨシ』
　　　　　『草加マルイ』
　　　　　『セブンイレブン』
・徒歩５分『イトーヨーカドー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000471532

所在地	埼玉県草加市高砂２丁目
交通	東武伊勢崎線「草加」駅徒歩5分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩28分
間取	3LDK
専有面積	62m² (壁芯)
バルコニー面積	11.34m² 南西向き (ルーフバルコニー面積：２０．７７平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全94戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 2階部分	築年・入居	1981年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,500円／月
修繕積立金	9,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	鈴与三和建物（株）	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	草加小学校（650m）
中学校区	草加中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■クロス新規貼替■フローリング新規貼替■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具・下足入新規交換■フロアタイル新規張替■防止パン・洗濯水栓器具新規設置■給湯器新規交換■照明器具新規設置■ハウスクリーニングなど
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■クロス新規貼替■フローリング新規貼替■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具・下足入新規交換■フロアタイル新規張替■防止パン・洗濯水栓器具新規設置■給湯器新規交換■照明器具新規設置■ハウスクリーニングなど　※ペット飼育不可（平成21年時点で飼育されている一代に限り飼育可、新規の飼育不可）　※駐車場：要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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