≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★開放的な南西向き角部屋で日当たり・通風良好
★お洗濯物も多めに干せる広々Ｌ字型バルコニー
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『谷塚』駅徒歩１２分の住宅地
・徒歩１分『谷塚西沼田公園』
・徒歩６分『酒＆業務スーパー』
・徒歩７分『セブンイレブン』
・徒歩８分『東武ストア』
・自転車約５分『ショッピングモールベルクスタウン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000468319

所在地	埼玉県草加市谷塚２丁目
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩28分 東武伊勢崎線「草加」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	64.3m² (壁芯)
バルコニー面積	22.02m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1996年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,100円／月
修繕積立金	19,300円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	小学校区	谷塚小学校（1200m）
中学校区	谷塚中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■フローリング貼替■トイレ一式新規交換■和室から洋室変更■各種ドア・収納新規交換■シューズボックス新規交換■クロス貼替■洗面化粧台新規交換■給湯器新規交換■洗濯パン、洗濯水栓新規交換■ダウンライト新設■浴室新規交換（乾燥機付き）■分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換■キッチン新規交換（食洗機付き）
備考・制限等	【リフォーム内容】■フローリング貼替■トイレ一式新規交換■和室から洋室変更■各種ドア・収納新規交換■シューズボックス新規交換■クロス貼替■洗面化粧台新規交換■給湯器新規交換■洗濯パン、洗濯水栓新規交換■ダウンライト新設■浴室新規交換（乾燥機付き）■分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換■キッチン新規交換（食洗機付き）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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