≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築同様キレイなお部屋です
★専有面積約８２．２平米！ゆとりある３ＬＤＫＳ
★ペット２匹までＯＫ！一緒に楽しい時間が過ごせます
★南東向き日照良好のリビング約１７．６帖の広さ
★通勤通学に便利なマンション専用シャトルバスあり
★安定した管理・総戸数４３４戸のビッグコミュニティ

≪周辺環境≫
★人々の暮らしをつなげる緑に囲まれた住居スペース
・お子様の遊び場に最適！『川柳四丁目公園』徒歩１分
・お買い物に最適『マルエツ』自転車約５分
・『イオンレイクタウン』お車約９分

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000474028

所在地	埼玉県越谷市川柳町４丁目
交通	武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩23分 武蔵野線「南越谷」駅バス11分 バス停「根郷自治会館前」停歩6分 東武伊勢崎線「新越谷」駅バス11分 バス停「根郷自治会館前」停歩6分
間取	4LDK (LDK17.6帖)
専有面積	82.2m² (壁芯)
バルコニー面積	18.28m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全434戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 6階部分	築年・入居	1992年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,920円／月
修繕積立金	6,990円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐輪場料金	300円／年
バイク置場料金	1,000円〜1,300円／月	ペット	可
シャトルバス基本料	3,600円／月	小学校区	川柳小学校（1470m）
中学校区	光陽中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■床材・壁紙全室貼替■建具新規設置■キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器新規交換■ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■床材・壁紙全室貼替■建具新規設置■キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器新規交換■ハウスクリーニング　※告知事項あり　※ペット飼育可：1住戸2匹まで、ほか細則あり　※駐車場：要空き確認

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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