≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！室内キレイな状態でお引渡し
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機付き
★２部屋から出入り可能・開放的な続きバルコニー

≪周辺環境≫
★つくばエクスプレス『六町』駅徒歩１０分の好立地
★生活利便施設充実でお買い物環境良好の閑静な住宅地
・徒歩２分『セブンイレブン』
・徒歩３分『オリンピック』
・徒歩５分『ベルクス』
・徒歩９分『ウエルシア』
　　　　　『ダイソー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000350064

所在地	東京都足立区東保木間１丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス23分 バス停「花保小学校南」停歩4分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス22分 バス停「花保小学校南」停歩3分
間取	1LDK
専有面積	51.84m² (壁芯)
バルコニー面積	6.48m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全34戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1993年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,400円／月
修繕積立金	13,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社グローリア	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	400円〜600円／月	ペット	可
小学校区	足立区立花保小学校（290m）	中学校区	足立区立花保中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: キッチン(システムキッチン 浄水器付：W2400) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1116) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング貼(LDK、洋室、納戸、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2023/12
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納、納戸
備考・制限等	用途地域：一部第1種中高層住居専用地域 ペット：可(犬猫可。小動物の飼育は可能ですが、近隣住戸に危害又は迷惑をかけた場合は、管理組合・管理会社との協議が必要になる場合があります)　 【リフォーム内容】キッチン(システムキッチン 浄水器付：W2400) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1116) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング貼(LDK、洋室、納戸、廊下) フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング ※大規模修繕工事実施済み：2023/12　※アフターサービス保証付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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