≪ハッピーポイント≫
★安定した管理・総戸数２９３戸のビッグコミュニティ
★ご家族が集うリビング南向きで日当たり・通風良好
★新規リフォーム済みで即入居可能！室内キレイです
★浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物も安心
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★ご家族との会話が弾むカウンターシステムキッチン

≪周辺環境≫
★日暮里・舎人ライナー『足立小台』駅徒歩４分
★自然豊かで落ち着きのある住環境です
・徒歩７分『ケーズデンキ』
・徒歩８分『島忠ホームズ』
　　　　　　スーパーオーケー/ホームズドラッグ

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

• すべて(1)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000456171

所在地	東京都足立区小台１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩4分 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩14分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	60.48m² (壁芯)
バルコニー面積	7m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全293戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分	築年・入居	1983年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	15,620円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	バイク置場料金	10,000円／月
小学校区	宮城小学校（1600m）	中学校区	江南中学校（1900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン■給湯器（追焚機能付）■ユニットバス（浴室換気乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ（ウォシュレット付）■洗濯パン■下駄箱■各室照明新規取付■全室クロス■フローリング・CF新規張替え
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン■給湯器（追焚機能付）■ユニットバス（浴室換気乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ（ウォシュレット付）■洗濯パン■下駄箱■各室照明新規取付■全室クロス■フローリング・CF新規張替え　※長期修繕計画書あり　※事務所・民泊：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先