中古マンション 価格変更

ジェム浦和辻

情報更新日:2026/04/23 次回更新予定日:2026/05/07

価 格2,399万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市南区辻2丁目周辺地図

交 通埼京線「北戸田」駅徒歩13分

隣接する洋室の扉を開放すると、約16帖の広々としたリビング空間に。ゆとりのあるリビングとしてお使いいただける開放感あふれる住空間が、落ち着いた暮らしを叶えます。※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。社用車による無料送迎サービスもご利用いただけますので、ぜひご相談ください。初めてのマイホーム探しも、しっかりサポートいたします。
南東向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビング。モニター付きインターホンを完備しているため突然の来客時も室内から確認ができ、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。明るい陽光が差し込むキッチンスペース。自然光で包まれた心地よい空間は、大容量の収納を備えているため、調理器具や食器をたっぷり収納でき、いつでもスッキリとしたキッチンを保てます。
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≪ハッピーポイント≫
★すぐに新生活がスタートできる新規リフォーム済み
★陽当り・通風良好の南西向き角部屋の快適空間
★お子様やペットと遊べる約22帖の広い専用庭付き
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★ご家族の履物がスッキリ収まる広い玄関収納
★お部屋のスペースが有効利用できる全居室収納付き
★日々に生活の手助けに!うれしい設備仕様あり
・浴室乾燥機・食洗機・オートロック など

≪交通・アクセス≫
★JR埼京線『北戸田』駅徒歩13分の好立地
★JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩22分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の住宅地
★徒歩3分・・・『ふるさと』スーパー
★徒歩4分・・・『辻児童公園』
        『セブンイレブン』
★徒歩7分・・・『さいたま市立辻南小学校』
★徒歩8分・・・『ドラッグセイムス』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

勝俣 晃孝
勝俣 晃孝
住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2399万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000435160

所在地 埼玉県さいたま市南区辻2丁目
交通 埼京線「北戸田」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩22分
埼京線「武蔵浦和」駅徒歩29分
間取 2LDK
専有面積 52.34m²
バルコニー面積 2.97m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全28戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建て
1階部分
築年・入居 1995年4月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 10,500円/月
修繕積立金 9,420円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社 駐輪場料金 200円/月
バイク置場料金 500円/月 ペット
専用庭使用料 1,000円/月 小学校区 辻南小学校(500m)
中学校区 南浦和中学校(650m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2025年11月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2025年11月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
備考:
【リフォーム内容】■キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)■床:フローリング貼(LDK,洋室全室、廊下)フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)■壁・天井:クロス貼■ハウスクリーニング
設備 東京電力
備考・制限等 【リフォーム内容】■キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)■床:フローリング貼(LDK,洋室全室、廊下)フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)■壁・天井:クロス貼■ハウスクリーニング ※アフターサービス保証付き ※ペット飼育可(犬猫可。体高42cm以内。1住戸1匹まで。その他飼育細則。) ※専用庭面積:36.92平米

こだわり項目

専用庭付リフォーム済み床下収納全居室収納食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック駐輪場バイク置場24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間:9:00~19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:埼玉県知事(3)第22122号