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★新規リフォーム済み・水回りも新品でピカピカ
★角部屋・南向き・9階部分で陽当り・通風・眺望良好
★角部屋ならではの開放的なL字型バルコニー
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★安定した管理・総戸数120戸のビッグコミュニティ
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様
≪アクセス≫
★他路線利用可能!ビッグターミナル『大宮』他利用可
・『大宮』『さいたま新都心』駅徒歩12分の好立地
≪周辺環境≫
★駅前商業施設充実!生活利便施設充実で環境良好
・徒歩1分『セブンイレブン』
『吉敷町2丁目児童遊園』
・徒歩8分『ドラッグセイムス』
・徒歩10分『角上魚類・ホームズ』
・自転車約3分『コクーンシティ』
『イトーヨーカドー』
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住まいの中心に位置するリビングは、各居室への動線がスムーズで使い勝手の良い空間。窓からバルコニーへ出入り可能で、角部屋ならではの開放感と通風に優れています。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
「大宮」駅・「さいたま新都心」駅徒歩12分。主要ターミナル利用で都内へのアクセスも良好。区役所や大型複合施設「コクーンシティ」も徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地です。
約10帖のリビングダイニングキッチンは、壁付けキッチンを採用することで空間を有効に使える設計。リビング部分を広く確保でき、すっきりとしたレイアウトで快適にお過ごしいただけます。
機能性に優れたシステムキッチンを採用。収納に加え、食洗機や浄水器、レンジフード、三口コンロなど充実の設備を備え、快適な調理環境を実現しています。
ビルトイン食洗機を採用し、後片付けの負担を軽減。家事効率を高め、ゆとりある時間を生み出す、暮らしに嬉しい設備です。
三面鏡仕様の洗面化粧台を採用。収納も豊富に備え、身支度のしやすさと整理のしやすさを兼ね備えた使い勝手の良い空間です。
落ち着きのある浴室。オートバス機能により、いつでも温かいお風呂をお楽しみいただけます。追い焚き機能付きで、時間を気にせずゆったりとご入浴いただける点も魅力です。
浴室換気乾燥暖房機を搭載し、一年を通して快適なバスルーム環境を実現。湿気の多い時期や冬場の入浴時にも配慮された、機能性に優れた設備です。
温水洗浄便座を備え、いつでも清潔で快適にお使いいただけます。扉付きの収納によりトイレ用品もすっきりと収まり、日々心地よくお使いいただける空間です。
全居室に採光と通風を確保した明るく心地よい住空間。角部屋ならではの開放感の中で、快適な時間をお過ごしいただけます。
収納をしっかりと備えた居室は、空間をすっきりと保てる設計。居住スペースを有効に活用でき、心地よくお過ごしいただけます。
前面棟のない開放的なロケーションに加え、9階・角部屋ならではの眺望と開放感が魅力のバルコニー。陽光と風を感じながら、心地よい時間をお過ごしいただけます。
全居室がバルコニーに面した開放的な住まい。住戸全体で通風にも優れ、心地よい空気の流れを感じられます。こちらのお部屋は2面採光で、明るく快適にお過ごしいただけます。
9階部分の南向きバルコニーは、陽光に恵まれた明るく開放感のある空間。心地よい時間をお過ごしいただけます。
可動棚付きの玄関収納を採用し、靴や小物を用途に応じて整理しやすい設計。空間をすっきりと保てるため、日々の外出も心地よく迎えられます。
担当スタッフより

- 小野 孝太
- 住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします!
物件詳細情報
物件No.20000445366
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線「大宮」駅徒歩12分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩12分 高崎線「上尾」駅バス32分 バス停「大宮駅東口」停歩15分 |
||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 49.13m² (壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.22m² 南向き | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全120戸 |
| 構造・規模 | その他 10階建て 9階部分 |
築年・入居 | 1982年6月築 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 即引渡可 |
| 権利種類 | 所有権 | 管理費 | 9,160円/月 |
| 修繕積立金 | 9,882円/月 | 管理形態 | 日勤 全部委託 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 駐輪場料金 | 2,000円/年 |
| ペット | 可 | 小学校区 | 大宮南小学校(290m) |
| 中学校区 | 大宮南中学校(670m) | 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム |
|
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| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 東京電力 |
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| 備考・制限等 | 【リフォーム内容】■給水・給湯・排水・ガス管新規交換■電気温水器(370リットル)■システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓・3口コンロ・レンジフード■ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付■洗面化粧台(三面鏡)・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■フローリング張替■フロアタイル貼替■クロス貼替■網戸張替■建具交換・新設■クローゼット新設■可動棚新設■分電盤交換■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■レースカーテン取付■室内クリーニング など ※最長2年間・内装アフター保証付き ※2021年:大規模修繕工事済 ※ペット飼育相談:〇要承認・細則あり〇犬・猫・1匹/戸〇体長~50CМ〇ペットの階への加入必須〇抱きかかえられるorケージに入る大きさ ※事務所利用相談:〇規約に基づく〇不特定多数の出入りNG ※非居住区分所有者協力金:2,000円/月額 ※楽器演奏:相談(規約に基づく・時間制限) ※民泊など不可 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
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- お電話でのお問い合わせは
048-291-2222「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県川口市戸塚東2-1-26
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- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:埼玉県知事(3)第22122号











